Beschreibung
Grundstücksgröße: 1.701 m²
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, die durch wenig Verkehr und eine angenehme Nachbarschaft besticht. Hier genießen Sie die Ruhe und die idyllische Natur des Amtes Neuhaus, während Sie gleichzeitig von einer gut ausgebauten Infrastruktur profitieren.
Erschließung
Das Grundstück ist teilerschlossen und bietet schon einen Teil der Anschlüsse:
Schmutzwasserkanal: Verlegt, inklusive Abzweige zum Grundstück.
Regenwasser: Versickerung auf dem Grundstück möglich.
Trinkwasserleitung: Bereits auf dem Grundstück verlegt.
Fernwärme: Nutzung der Fernwärme durch eine nahegelegene Biogasanlage ist möglich.
Strom- und Telekomleitungen: In der Straße verlegt.
Bebaubarkeit
Für das Grundstück liegt bereits ein positiver Bescheid für eine Bauvoranfrage vor, was den Bau eines Einfamilienhauses ermöglicht. Die praktische Größe des Grundstücks erlaubt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und macht es besonders attraktiv für Familien, die ihr eigenes Heim bauen möchten.
Besondere Vorteile:
Idyllische und ruhige Lage: Perfekt für Familien und Naturliebhaber.
Umfassende Erschließung: Alle wichtigen Versorgungsanschlüsse sind bereits vorhanden.
Fernwärme durch Biogasanlage: Umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung.
Praktische Grundstücksgröße: Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garten.
Fazit:
Dieses Baugrundstück in H., Amt Neuhaus, bietet Ihnen die einmalige Chance, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung Ihr Traumhaus zu bauen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer schönen, naturbelassenen Wohngegend.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Lage
In der ruhigen Anliegerstraße von Haar, einem idyllischen Ort im Amt Neuhaus, befindet sich dieses großzügige Baugrundstück. Die friedliche Umgebung und die naturnahe Lage bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traum-Eigenheim zu verwirklichen.
Lage und Umfeld:
Amt Neuhaus mit mehreren Dörfern.
Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten ebenso.
Entfernung nach Neu Darchau mit der Fähre ca. 3 Kilometer.
Entfernung nach Lüneburg, ca. 20 Kilometer.
Nach Boizenburg und Hagenow sind es auch ca. 20 Kilometer.
Energieausweis
| Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung | Teilerschlossen |
| Bebaubar mit | Einfamilienhaus |
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
