Beschreibung
Moderner Bungalow in Hagenow: Barrierefrei und fast neuwertig – Ihr Traum vom Wohnen auf einer Ebene
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein moderner und barrierefreier Bungalow in Hagenow, der 2021 erbaut wurde. Auf einer Wohnfläche von 110 m² und einer Grundstücksfläche von 800 m² bietet dieses Haus den perfekten Lebenstraum für Familien, Paare oder Senioren, die ein komfortables und durchdachtes Wohnen schätzen.
Dieser attraktive Bungalow ist vollständig auf einer Ebene konzipiert und überzeugt mit einem offenen und hellen Raumkonzept. Mit insgesamt vier Zimmern bietet er genügend Platz für alle Bedürfnisse:
Elternschlafzimmer: Ein schöner geräumiger Rückzugsort.
Zwei Kinderzimmer: Perfekt für Kinder oder Gäste, individuell auch anders nutzbar.
Wohnzimmer mit offenem Wohn- und Essbereich: Der großzügige Mittelpunkt des Hauses, ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne und hochwertige Einbauküche bleibt selbstverständlich für Sie im Haus.
Die zwei Bäder sind modern und praktisch gestaltet. Das Familienbad ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Stunden. Das zweite Bad verfügt über eine komfortable Dusche.
Der großzügige Flurbereich unterstreicht den modernen und offenen Charakter des Hauses. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen eine gleichmäßige und behagliche Wärme gewährleistet. Für einen Kaminanschluss ist schon im Wohnzimmer der Anschluss gelegt.
Draußen erwartet Sie eine schöne, überdachte Terrasse, die sich hervorragend für laue Sommerabende eignet. Der liebevoll angelegte Garten ist pflegeleicht und bietet viele einladende Plätze zum Verweilen, Dekorieren oder einfach nur zum Genießen. Ein besonderes Extra: Ein Räucherofen, der bereits im Verkaufspreis enthalten ist und Hobbyköche begeistern wird.
Dieser Bungalow ist ein nahezu neuwertiges Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Lage verbindet. Dieses Haus bietet ein gemütliches tolles Wohhgefühl.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.11.2034
Endenergieverbrauch: 122.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung
- Baujahr 2021
- Grundstücksgröße: 800m²
- Wohnfläche: 110m²
- Heizung: Gastherme, Fußbodenheizung
- Anschluss für einen Kamin ist vorhanden
- 4 Zimmer
- 2 Bäder, jeweils mit Dusche und Badewanne
- alles zu ebener Erde
- überdachte Terrasse
- inkl. hochwertiger Einbauküche und allen Geräten
- offener Wohn-Essbereich
Lage
Das neuwertige Haus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Hagenow. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre Ruhe, viel Grün und eine familienfreundliche Infrastruktur aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von neuen Einfamilienhäusern mit jungen Familien, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Umgebung und Infrastruktur:
Bildungseinrichtungen: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Kindergärten und Tagesbetreuungen sind fußläufig erreichbar, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in wenigen Minuten erreichbar.
Freizeit und Erholung: Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Auch Sportvereine und Freizeiteinrichtungen oder Spielplätze sind schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung: Hagenow ist optimal an das Verkehrsnetz angeschlossen. Über die nahegelegene Autobahn A24 sind die Städte Hamburg und Schwerin bequem erreichbar. Auch die Bundesstraße B321 sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Ortschaften. Der Bahnhof von Hagenow bietet regelmäßige Zugverbindungen für Pendler.
Ärztliche Versorgung: Mehrere Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nähe, sodass die medizinische Versorgung ebenfalls gewährleistet ist.
Zusätzliche Vorteile der Lage:
Die Lage des Hauses ist besonders beliebt bei Menschen, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage schätzen. Hier können Sie die Vorteile eines stadtnahen Wohnens mit der Nähe zur Natur kombinieren. Der geringe Durchgangsverkehr sorgt für Sicherheit und Ruhe, während die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen den Alltag erleichtert.
Mit seiner optimalen Lage von Hagenow bietet das Haus nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein hervorragendes Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen.
Weitere Details stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr |
2021 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
122,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
27.11.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2021 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
