Beschreibung
Dieser wunderschöne und moderne Bungalow bietet auf einer Wohnfläche von ca. 168 m² viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut und ist komplett ebenerdig sowie behindertengerecht gestaltet. Durch die breiteren Türen und den durchgängigen barrierefreien Zugang eignet sich das Haus ideal für Familien, Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Raumaufteilung:
Großzügiges Wohnzimmer
Schlafzimmer
Drei weitere Zimmer (ideal als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer)
Klimaanlage: sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Wohnklima
Alarmanlage: für zusätzliche Sicherheit
Bio-Klär-Anlage: nachhaltige Abwasseraufbereitung
Neue Zaunanlage: sorgt für Sichtschutz und Privatsphäre
Integrierte Garage: direkter Zugang zum Haus
Pool: für entspannte Stunden im eigenen Garten
Lage & Infrastruktur:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung von Bolzenburg-Land. Dennoch ist die Anbindung an die Stadt Bolzenburg ideal – in nur ca. 10 Minuten erreichen Sie den Bahnhof und die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.
Fazit:
Ein modernes, komfortables und barrierefreies Zuhause in idyllischer Lage! Ob als Altersruhesitz, für eine Familie oder als exklusiver Wohnsitz – dieser Bungalow erfüllt viele Wohnwünsche. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.04.2035
Endenergieverbrauch: 94.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Klasse: C
Ausstattung
Objekttyp: Bungalow
Baujahr: 1996
Wohnfläche: ca. 168 m²
Grundfläche (inkl. Garage): ca. 200 m²
Heizung: Flüssiggas und Kamin ( Fußbodenheizung), modinisiert 2017
Bäder: 2 Bäder mit Badewanne und Dusche
Sicherheit: Alarmanlage
weitere Ausstattung: Klimaanlage, Terrasse, Pool
Grundstück: elektrisches Tor mit neuem Zaun
Lage: Boizenburg-Land, ca. 10 Minuten bis Boizenburg
Lage
Der Bungalow befindet sich in Bandekow, einem Ortsteil der Gemeinde Teldau im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Teldau gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Boizenburg-Land und liegt in unmittelbarer Nähe zum Biosphärenreservat Elbe. Diese besondere Lage bietet eine idyllische Umgebung mit beeindruckender Natur, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten in der freien Natur einlädt.
Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Städte hervorragend. Innerhalb von nur 10 bis 15 Minuten erreichen Sie den Bahnhof in Boizenburg. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Tankstellen – alles, was Sie für den Alltag benötigen.
Die verkehrsgünstige Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Pendler: Hamburg und Schwerin sind jeweils in etwa einer Stunde erreichbar, Hagenow in rund 30 Minuten. So genießen Sie die Vorteile des ländlichen Wohnens, ohne auf eine gute Infrastruktur und schnelle Verbindungen in größere Städte verzichten zu müssen.
Mit der Nähe zum Biosphärenreservat Elbe profitieren Sie nicht nur von einer schönen Wohnlage, sondern auch von einer einzigartigen Natur- und Kulturlandschaft, die zum Entspannen und Erholen einlädt.
Energieausweis
| Baujahr |
1996 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
94,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
01.04.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1996 |
| wesentlicher Energieträger |
Flüssiggas |
